辣妈要用子女的名义买房 真能省麻烦吗?

2017-01-05 17:24 阅读: 编辑:Ari 来源:家有宝宝
分享到:
内容简介:很多人认为以子女名义买房可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。

        父母出于避免多交税费、给子女落户等原因,而购买房屋并将房产登记在子女名下的情形,在现实生活中已经屡见不鲜。很多人认为这样可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。
 

子女房产 子女落户 房产风险


       用子女名义购房,到底利多弊多?我们先看一个案例:

 

  王甲有一子王乙,在2010年王乙与刘某结婚,2011年王甲自己出资,用王乙的名义购买了住房一套,2013年年底王乙与刘某离婚,双方对王乙名下的这套房产是否属于夫妻共同财产产生了分歧。

 

  专家点评

 

       父母以子女名义买的房子是否属于子女的夫妻共同财产,要看房产证是否也办理在子女名下,是否体现子女的配偶的名字。

       如果没有子女配偶的名字,则应认定父母为子女购房的出资行为,构成对子女一方的赠与,与子女的配偶无关,该房屋并非为子女的夫妻共同财产;如果该房屋为子女的夫妻名下,并且没有其他特殊约定,则视为夫妻共同财产。

 

 

        以子女名义买房,固然有一定好处:

 

        1、把房子直接登记在未成年子女名下,可以减少将来过户所要缴纳的税费;

 

        2、房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割;

 

        3、给子女提供一定的经济保障;即使父母的生意失败,该房产也不会受到牵连。

 

        但是,用子女名义购房的风险也不少:
 

        一、未满18岁不能贷款

 

       贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人,必须满18岁方可申请。如果子女未成年,就不能选择贷款,而只能全款购房。

 

        二、出售、抵押不方便

 

        国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。即便是父母也不能随便出售、抵押子女名下的房产。只有孩子年满18周岁之后,经孩子同意才能卖出或抵押。

      如果因为特殊情况必须要出售,那么首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后再签署保证书,保证书中要指出:出售房产是为了孩子的利益,比如孩子患严重疾病等特殊情况等才可以。

分享到:
为你推荐
漫画
本周热门
精华推荐
萌宝美图
大家都在看
精彩图集
看了又看

扫描二维码
下载

友情链接联系 QQ 3437534241

分分快三 www.x72.shop-彩票投注网站有哪些| www.762.red-手机256彩票官网| www.966456.com-福利彩票打票员工资| www.033438.com-苹果手机乐彩彩票| www.208226.com-快三百分百计划| www.336730.com-上海福利彩票快彩| www.450957.com-拉菲彩票代理| www.93ms.com-英国5分彩开奖网| www.8026.vip-彩虹伞玩法教案| www.007584.com-体彩中奖号码七位数| www.151906.com-锋彩直播手机苹果版| www.263151.com-双色球中彩网走势图| www.778706.com-人人中彩票093| www.88wa.com-幸运彩票网是真是假| www.5538.vip-中国福彩五分彩网站| www.26658.cc-时时彩后三平刷技巧| www.88172.com-吉彩宝彩民版| www.081179.com-福利彩票提成多少| www.181851.com-福彩手机购彩app| www.977666.com-世界杯竞猜彩票| www.ln63.com-旺彩11选5下载| www.9fe.com-河内5分彩网站| www.486931.com-新手看彩票走势| www.1267.vip-福彩3位数-| www.39642.com-盛兴彩票龙版| www.004718.com-看福彩开奖-| www.076044.cc-155彩票-| www.155625.com-体育彩票兑奖查询| www.247338.com-微信江苏快三二维码| www.963521.com-足彩比分直播14场| 通盈彩票www.848266.com| www.727393.com-3d彩民乐钱树图库| www.847693.com-河南天价彩礼| www.928511.com-安装七星彩劬力奖表| www.0913.vip-福利彩票杀号方法| www.02938.com-体彩主任1360亿| www.76480.com-福彩3d守号中奖| www.039130.com-彩票速中法-| www.125305.com-网上销售彩票新规| www.h78.net-快三杀号软件手机版| www.54ov.com-中国移动彩票网址| www.226198.com-大学生破解彩票漏洞| www.858891.com-福彩33期开奖号码| www.944979.com-彩票248-| www.996182.com-足彩开奖结果及奖金| www.fq50.com-兼职玩快三-| www.c72.vip-大乐透购彩截止时间| www.148149.com-app购彩平台| www.275390.com-北京快三和值图| www.777713.com-杏彩娱乐官网| www.ps34.com-竞彩猫app-| www.01uv.com-时时彩怎么精确毒胆| www.84uk.com-彩票飞艇聊天室| www.3380.cc-沉迷彩票人的心里| www.9699.me-老重庆时彩破解秘籍| www.667552.com-七星彩大奖排行榜| www.739424.com-999彩票网下载| www.50rq.com-足球彩票缩水| www.238513.com-今天河南快三结果| www.908664.com-彩神帝登录-| www.982164.com-3d预测新彩吧| www.mc47.com-中彩网快三图怎么看| www.895127.com-免费彩票合买软件| www.964523.com-福8彩-| 大赢家彩票平台www.183093.com| www.93948.com-福彩快三号码表| www.617052.com-最新中奖彩票图片| www.708956.com-亿豪彩票彩票app| www.53pj.cc-彩票大乐透查询结果| www.1384.org-福利彩票奖金查询| www.44vx.com-uc彩票纽约28| www.0422.net-体育彩票418| www.5360.cm-淘宝买彩票怎么兑奖| www.432088.com-家家好彩提供一肖| www.ls66.com-手机全民彩票可靠吗| www.1de.cc-天福彩票可靠吗| 计划稳定版-马来分分彩是骗人的| www.230417.com-彩八骗局揭秘| www.817120.com-查看福利彩票开奖| www.902993.com-彩票网站源码怎样做| www.6566.in-网络彩票的管理到位| www.71331.cc-查看福彩票开奖查询| www.790005.com-迪士尼彩ii-| www.875049.com-竞彩网络购买app| www.956001.com-彩票破解官方| 乐彩网www.3416a.com| www.66158.com-福利彩票3d选号法| www.532215.com-临沂福彩兑奖地址| www.18538.com-彩票幸运选号神器| www.94993.cc-彩妆加盟店品牌| www.991676.com-彩吧vip平台| www.eq70.com-乐彩网怎么下载| www.q83.net-吉林黑彩案件| www.52by.cc-1分彩开奖历史| www.0708.org-博码彩票-| www.02438.com-安卓彩票-| www.59726.cc-彩虹代刷网克隆站点| www.027054.com-五分时时彩是骗局吗| www.106308.com-境外足彩app| www.176656.com-百盈快三口诀| www.248301.com-江苏快福彩网| www.2rl.com-福彩站利润-| www.285355.com-安徽快3爱彩乐网站| www.582270.com-南方双彩网客户端| www.100634.com-乐彩客网页登录| www.219484.com-高频彩犯法吗| www.380069.com-当天所有彩票开奖| www.37383.com-送彩金提现棋牌游戏| www.940575.com-葡京彩票计划聊天室| 13e彩票www.812830.com| www.sg84.com-时时彩计算原理| www.144422.com-ag快乐彩骗人吗| www.281422.com-五星彩网站平台| www.366593.com-彩铅色彩画图片大全| www.462883.com-福彩3d黑龙王毒胆| www.549955.com-香港六含彩免费资料| www.61qs.com-体彩p3开奖直播| www.0769.net-分分彩怎么稳赢| www.7491.pw-体彩店加盟的app| www.343413.com-时时彩买个好| www.908039.com-河北福彩3d字迷| www.964698.com-双色球彩票怎么看| 大赢家彩票网www.54400u.com| www.52823.cc-好头彩彩票-| www.467720.com-九号彩票安装| www.553363.com-风云彩票计划集团| www.vd1.com-快彩助手-| www.rr72.com-七星彩结果-| www.19jq.com-大智慧彩票网合法吗| www.1817.in-桌易彩票官方下载| www.266714.com-快三倍投稳赢技巧| www.378288.com-万豪彩票客户端下载| www.966377.com-福彩排7开奖结果| 辉煌彩票www.2875u.com| www.eg89.com-一分彩是正规的吗| www.ux18.com-极速时时彩是哪的| www.04gg.com-体彩7码遗漏| www.67aa.cc-时时彩用户平台登录| www.177916.com-贵州快三形态一定牛| www.755848.com-苹果4彩膜-| www.912653.com-国内最大的购彩软件| www.963062.com-4场进球彩分析| 500万彩票www.500yf.com| www.38172.cc-彩票app-| www.445117.com-高平彩票站转让信息| www.532846.com-7星彩复式玩法介绍| www.fs20.com-快乐彩开奖公告| www.wj38.com-长春体彩兑奖地点| www.8ai.com-浙江福利彩票兑奖| www.46cp.com-中国福利彩票3d太| www.531.site-腾讯时时彩谁开的| www.3824.top-七星彩长期守号| www.8687.cn-丰富多彩中彩的意思| www.488822.com-于海滨福彩三星| www.559504.com-陇彩宝怎么用| www.619369.com-云彩彩票平台| www.sa48.com-重庆时时彩龙虎公式| www.030146.com-破解时时彩-| www.100085.com-上期七星彩开奖情况| www.161216.com-福建省福彩快讯报纸| www.277962.com-牛票票彩票怎么样| www.358852.com-体彩双色球买法| www.922891.com-体育彩票店怎么样| www.968641.com-重视时时彩微信群|